【澳洲房产】美股涨疯了! 澳洲房产还是好的投资选项吗？‘美股VS澳房’投资哪个好一次讲清楚! 没准你更适合另一种投资【澳房策289】

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Published 2024-03-27

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前两天有位大哥通过澳房策媒体平台联系到我们，非要到办公室找我聊聊。我说我们线下一般只接待会员。大哥够豪横的，二话没说，直接付款加了VISION会员，当天下午就到我办公室来。聊上了才知道，这大哥是北京的，刚刚拿到永居就到了澳洲，手里有不少闲钱，想要把这些钱用起来，问我到底是投资股票好还是房产好。诶，这个问题真的问到重点了。最近股市的疯狂，大家都知道了吧，尤其近半年，澳股上涨15%，美股上涨32%。个股更夸张，英伟达上涨131%。很多刚刚开始投资的朋友，包括房产投资者，心里都开始打鼓，到底我是投股票好，还是投房产好呢？我和大哥坐下来聊了差不多2个小时，帮他理清了思路，做了投资规划。我就来跟大家分享一下在澳洲买房和买股票的差别，究竟什么人，在什么情况下，适合投哪种投资，您今天可来着了，这都是付费内容，所以你一定要看到最后。

00:00 美股涨疯了! 澳洲房产还是好的投资选项吗？
01:17 1.资本增值 (Capital Gain)
01:56 2.现金流收益
02:52 3.买入费用
03:32 4.持有费用
04:16 5.卖出费用
04:41 6.税务
06:01 杠杆改变投资回报率
07:21 其他因素
07:29 1.手续繁杂程度
08:09 2.买入和卖出方式
08:34 3.税收影响
09:18 4.个体房产VS大平均股市
09:38 5.风险
10:27 房产投资真的比股票好吗？
12:37 我的投资组合

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@aofangce 3 months ago

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