Contestando 2 preguntas Condominales
Published 2024-07-14
Hola
Que tal
cómo estas?
Mi nombre es Carolina Alcaraz y
Hoy estaremos en la sección :
Contestando Preguntas
Y para iniciar contestaré una pregunta que me hace @cinema-mode y dice:
Es obligatoria al contratar a un administrador condominal en el estado de Guanajuato?
Y esta pregunta se refiere a la Fianza de Fidelidad.
Te invito a qué veas este vídeo.
La Fianza de Fidelidad para un administrador o empresa administradora externa de condominios es poco conocida pero si es obligatoria y tiene como objetivo estratégico proteger el patrimonio de la organización de posibles quebrantos derivados de conductas ilícitas por parte del administrador o empresa administradora externa como son: robo, fraude y abuso de confianza.
De acuerdo al arte. 27 Fracc. IX de la Ley de propiedad de condominio de inmuebles para el estado de Guanajuato dice:
La asamblea tiene la facultad de:
Resolver sobre el monto de la fianza que deba otorgar el administrador profesional respecto al fiel desempeño de su función y al manejo de los fondos a su cuidado.
Y el arte. 32 Fracc. II de ésta misma ley dice:
Para desempeñar el cargo de administrador se requiere:
En el caso del administrador profesional, deberá otorgar fianza en la cuantía que señale la Asamblea General.
Por lo anterior tendrá un plazo máximo de 30 días naturales posteriores a su designacion.
Esto quiere decir que la fianza es fijada por la asamblea general de condominios para el administrador o empresa administradora externa la cual entregará a los comités administrativo y/o directivos y al comité de vigilancia y tendrá un plazo máximo de 30 días naturales posteriores a su designacion.
Te recomiendo que revises la Ley sobre el régimen de propiedad en condominio de inmuebles de tú Estado así como el reglamento de tú municipio, el acta constitutiva y el reglamento de tú comunidad condominal.
@cinema-mode espero te haya quedado clara la respuesta a tú pregunta.
Y a todos y todas saben que les comparto la información con mucho cariño.
Muchas gracias!
Hasta pronto!