【キケンな擁壁】崩れてしまう危ない擁壁の特徴は？「擁壁天国・横須賀」で一級建築士と学ぶ！《さんぽで学ぶ建築雑学 vol.7》
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Published 2024-01-30
高低差がある土地で、低地側にある家屋を土砂崩れから守るために設置される「擁壁」。中には正しく設置されていない危険な擁壁も!?
今回は、擁壁天国・横須賀を歩きながら擁壁について学びます！
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
01:15 「擁壁」の役割や基準、種類とは？
04:37 「擁壁」に使われている素材とは？
07:35 「危ない擁壁」って？
11:41 崖地を購入する時に考えた方が良いこと
14:57 「がけ条例」とは
16:46 エンディング
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#楽待 #不動産投資 #能登半島地震 #擁壁 #横須賀 #がけ条例
All Comments (21)
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▼前回の動画はこちら▼ 【大調査】道幅4m以下の道路にはある問題が!? 知られざる「道路のヒミツ」を、建築好きタレントが学ぶ https://youtu.be/e-I6ljCpxuo
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大きな地震きたら横須賀終わりですね。 ただでさえ半島で陸の孤島化しやすいのに至る所で土砂崩れ起きて救助も迎えない状況になりますね。 空き家も多く倒壊する家屋も多そう。 そして平成町は液状化。
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勉強になりました
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楽しく観させて頂きました。
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擁壁にはね、建物を乗せてはいけないんだよ。 擁壁はあくまでも土を止めるためのもの。建物を乗せるためのものではない。
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崖物件は景色が良い半面、いろいろと問題がありますね。
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うちの家の一部も明治に先祖が積んだ擁壁しかもセメント無しで石を組み合わせて積んだだけの物だけど、阪神淡路大震災やその後幾度の地震も乗り越えて一つも崩れずに頑丈です(笑) 見れば形が異なる石をブロックのように隙間なく上手く組んで積み上げられています。 うちの先祖は石屋でした。 今これが出来る職人はもう居ないでしょうね。
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近くの幹線道路沿いに8ｍほどの垂直擁壁が有る。 その上にギリギリまで家が建っているのを見ると地震で崩れるのではないかと心配になる。
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三浦半島は横浜や鎌倉に行く道路が限られるから大地震が起こると能登半島と同じ状況になる恐れがある。
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間知ブロックには高さ制限がないが、土地の有効面積が少なくなるデメリット。RC擁壁は土地の有効面積が狭くなるデメリットはないが、高さ制限はあると擁壁の専門家のユーチューバーさんが仰ってました！
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若いうちは寧ろ健康のためにいいけど、安さには理由がありますね
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ブラタモリみたいで面白いですｗ
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このシリーズは非常に勉強になります。お二人の役割・距離感も絶妙なのでぜひ続編期待しています。
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目黒区住んでた頃、区役所の向かいの駒沢通りを入ったとこと、目黒駅から富士見坂くだったところにも崩れそうで怖いと感じる擁壁かあったけど今はどうなってるのかな。修繕に規定はないのでしょうかね？
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大川さんが目をキラキラさせながらダッシュでやって来そう
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歴史だ景観だと言うけど 幾つかは地震で倒壊し人の命が奪われ恐ろしいと感じる。 望んで住んでる人はいいが巻き込まれる家族はと思うと何とも言えない光景。
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以前高い擁壁がある中古戸建てを検討した事があるので見てしまいました。 やっぱり安いんですよね～・・・ただ築古だったので・・・・今後のコストを考えて辞めました。
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がけ条例の難しさは３０度以上の傾斜と言っても自然相手なので現状をどう判断するかということだと思う。 法律は安全寄りでかなり綿密に整備はされているが、劣化の状況などは建築士などの判断にゆだねられている。
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横須賀の悪いのは擁壁と狭い道、新築手伝ったけど石こうボードの横持がキツカッタぁ。横浜も山坂厳しいけど道は広いよね。
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擁壁上に生えてる樹木にも注意です せり出した樹木の重量、根に擁壁が耐えられなくなります 建築強度とは別の話にはなりますが
