水泉澳商場吉舖潮未有改善街坊：商場有先天地理問題．石門京瑞廣場被網民評為「大陸味」最重嘅商場 !?

@HEBEFACE 4 months ago

水泉澳商場並非領展，相信街坊無心講錯，我亦有責任多多了解以作更正，免得領展躺着也中槍🙏🏼

@heiyauyau 4 months ago

石門京瑞都算係撐得住第一城石門嘅居民日常消費，商場一期無晒啲小店，加租太勁啦，只簽一年二年，每年加租，一期業主群大部份夾埋加租，好多小店都捱唔住。另外因為當年業主係經新鴻基地產直接買，所以間間舖都好大。而京瑞二期係新鴻基地產賣比私人財團先，之後再賣比業主，私人財團劏細左個舖，所以二期多元化啲，平租啲，小店多啲

@Michael852 4 months ago

謝謝高質分享👍

@sOULsimilarity 4 months ago

京瑞係一出地鐵站成個廣場扮下有綠化加埋兩幢大廈，成個格局極深圳😂 但一期同二期係唔同管理公司負責，二期多啲劏舖，一期二樓啲食肆就捱得好辛苦。兩邊最大共同嘅地方，就係有酒樓，同埋樓上都有好多同小朋友有關嘅生意，例如補習、興趣班。

@castmo 4 months ago

多謝分享

@ricoma3542 3 months ago

開邨嘅時候就利用呢啲小店利用完呢啲小店，就趕人哋走

@Terry_McKinney 4 months ago

京瑞一二期入面，仲有唔少自己友黃店嘅，但佢哋到依家就無再咁明顯展示自己嘅立場啦，不過我明白嘅。

@t000tkitv3v1 5 days ago

多謝你提及水泉澳商場啲商店執得都執乜都冇令人擔憂😮‍💨

@wesleyyau 4 months ago

我7年前開始住附近睇住京瑞廣場由水淨鵝飛到人流暢旺其實原本商場應該冇諗過咁多人所以車位嚴重不足食肆：之前有幾間小店都有水準不過疫情加上租金上漲都頂唔到一期一樓食店質素都OK二期一樓小食就一般D 二期外圍上年開咗燒肉/starbucks 啱啱開多間韓燒食店款式都唔少生活：二期一樓速剪修甲由一兩間開到依家十間以上之前少鋪的確幾多生意依家競爭大咗生意少咗但唔會完全靜哂樓下文具佬開咗一段時間有文具零食都幾多人行二期格仔鋪夾公仔啱年青人學生幾有生氣學習：小朋友學習既鋪有不過好多已經搬哂上寫字樓講得出既幾乎都有乒乓波跳繩補習畫畫跳舞跆拳功夫學生放學後好多時搭𨋢都要掛哂隊不過佢地6部𨋢還算可以最帶動人流應該係學習同酒樓附近第一城同石門邨冇咁多選擇疫情前同剛除口罩時最旺依家多咗人北上就少返D人但主流既學童家長茶客都有所以應該會keep住生氣冇咁易變成死場 😄