黄奇帆神预言政府兜底房地产，政治局研究房地产去库存，又要涨价去库存？|中国|中国房地产|中国经济|中国社会|房地产|经济|金融|股市|财经|经济学|美国
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Published 2024-05-11
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All Comments (19)
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说的太好了，听讲话是23年时讲的，里面预测的现在全应验了
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沒收爛尾樓作公屋 放任私家樓叫市場
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開發商有了錢會先去還錢？錢從哪來？印！物價上漲，貨幣貶值⋯⋯
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折旧本来就不是线性的，很多新房都是最近10年新建的
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不管怎么说，一个社会，应该以一个家庭5年左右的收入，可以买一套房子为宜。如果到了50年不吃不喝，才能买一套房子，还在说：房价还有上升空间，这是不对的。这必然造成老百姓生活压力过大，年轻人不愿结婚生娃。中国真要达到“五年收入买套房”，房价的总趋势，应该是逐年下降(不是跳楼式下降)，当然，也可以通过提高人们的收入来实现。
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只有没买房的，希望跌价。谁还可能买房？
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想的美，一个政策下来，不准你降价就完了，还能那么处理法拍房
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我一直好奇，说是政府收回来做保障房，谁能保证？要是政府收回来捂盘惜售，直接政府抄房子，怎么办？
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23年估计13亿，降到12亿会守住，马上百度了一下，23年销售11.17亿，啪啪打脸
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我去，最近十年蓋的新房就佔500萬方的1／2，那來的每年10萬方重建，餘房和爛尾樓10年都消化不掉，除非中共印人民幣讓地方政府去低接法拍房和收購爛尾樓來用做保障房，無解！但印人民幣和銀行壞帳這兩隻黑天鵝咋收攤，就又是難題
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政府加油 涨起来 我还有最后一套没脱手 卖了我以后睡马路不用你关心
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说起来容易，离散的房屋地方政府怎么管理？中国房地产的问题是供应量已经远远超过了需求量，你收回去做廉租房即便地方政府都是资产管理高手，廉租房的实际使用会是很大的问题，各种房子质量参差不齐。根本就不现实，你家买了150平的好学区房，旁边的房子变成了廉租房，你愿意吗？ 你是卖房子也去申请廉租房吗？ 另外以现在地方财政哪里来的钱救市，全部有中央财政来兜底，可能吗？现在三驾马车都已经泻火，房地产的问题根本上是其他两架马车跑不动了，死了，老百姓没有信心了。到时候中央都没钱了怎么办？继续印钞票？ 房子一定会因此进入恶性循环。完全就是胡说八道。
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涨价去库存
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50年折旧再扯淡吧
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老视频了
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跟朱镕基一样，号称最懂经济，其实是一知半解，对普通百姓而言就是皇帝的新衣。 就问一句：中央兜底，钱从哪里来？发债吗？债务已经很高了，再大量发债，不怕通货膨胀吗？不怕汇率贬值吗？
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黄奇帆这种人号称懂经济， 其实他跟朱镕基一样， 对经济是一知半解。 他们既没有受过宏观经济学的训练， 也没有机会去阅读中西方经济史，但中国人为什么很多以为他们懂经济呢？ 因为他们的网红表现与传统的中国官员不一样，人们对他们有新鲜感、亲切感。
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黄奇帆：你最好，闭嘴。不要再指东打西，毫无章程。拿14亿人民开玩笑。最早是谁制定了房地产业为建国经济支柱？是谁？还不是你们这批自以为宏观经济专家？ 今天出了如此大的问题，又出耒充当三年早知道的事后诸葛亮？不明就里的良民百姓还为你鼓掌叫好，真的悲哀？
