40歲多曾姓領隊百萬年薪走透世界 回台灣看50間房不敢買 | 台灣新聞 Taiwan 蘋果新聞網
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Published 2021-05-01
曾男因疫情關係失業，返台後先住在台北內湖親戚家，去年台灣房市大好，連親戚都想趁著行情賣房，他只好到處看房，找一個棲身的窩。
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All Comments (21)
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我來說說我家旁邊一塊閒置空地的真實案例好了，八年前初回台東，家裡隔壁一塊千坪空地開價1300萬，乏人問津，隔了一年為售出不降反升售價調整為3000萬，沒多久就被售出了，之後過了一年這塊地又被拿出來轉售，開價5000萬，賣不掉，隔年售價調整為7000萬，沒多久就被外資集團已6000多萬購入打算做一條龍服務的飯店生意，工程機具都已進駐開始施工，後來受政治因素影響，集團暫停了所有工程保留觀望態度，最後集團選擇退出市場拋售，因此這塊地又閒置了好一陣子，本以為要降價了呢，直到前幾個月才發現這塊土地已經開價來到了1.3億，短短十年不到漲十倍。 完全都是仲介跟土地持有者聯合搞出來的，因為多少有跟這些代理仲介攀談，才知道他們的手段，真實案例 很無奈。
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完全同意這部影片。目前人在東京生活，雖然這邊首都圈房價高，但房屋屋況絕對不可能像台灣的中古屋，有些破的嚇人卻賣價超高，根本是房東想喊多少就可以賣多少，完全無視建築物老舊、未來修繕費用，台灣房價真的一個規範都沒有！
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台灣房價真的很病態，2018年朋友在桃園a7那邊買房置產那時候買18萬上下，小弟想說去當朋友鄰居，花兩年存錢好不容易存到一筆錢2020去a7看房，結果一瓶開道22~25不等，一直覺得太貴以至於一直沒下手至今2021，桃園a7一坪已經開到28~30甚至35都出現，我只能說台灣房價實在炒太快了，我不排斥房子增值賺錢，問題是以台灣房價漲幅速度已經是病態了，短短3年房價漲了幾乎40~50%，像我這樣領薪水的普通年輕人根本買不了啊
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現在比的不是老爸，是祖先，如果是都市，勸一般全靠薪水收入的，還是選擇負擔得起的房子吧。
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我這年紀40歲左右 這世代的人算最多的 我的這一代大多生一個至兩個 同學中不婚的應該有4成 再過個20年 恐怕有囤房的人都會甩不掉燙手山芋 鄉下有些地區人口非常少 房子有的不到100萬 這是為何? 因為沒有人 雲林斗六收掉很多店 除了網路購物不需要店面 人潮減少也是原因 十年河東十年河西 影片中的領隊如果沒有成家 也沒有想成家的意思 何須買房? 我自己也買房也沒結婚沒孩子 買了是自己是女人為了自住安全 還有就是怕老了人家不租我 我不會考慮北部買房 會用租的 但會在中南部買中古透天出租給人 等年紀大了 南下定居 房子只要選在生活還算方便 醫院路程10~15分鐘的區域買房就好 千萬不要說我天方夜譚 我的妹妹 跟表弟 還有一些鄰居 都是這樣做了 政府沒膽課囤房稅 房子真正意義是給人居住 不是拿來週轉錢的 偏偏都是有錢人在玩這些把戲 以後沒人租沒人買了 你房價再高 租金調不起來 房子也賣不出去
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就看政府願不願意強制徵收空屋稅率啊～ 如果強制抽稅，保證房間馬上往下掉!
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台灣房價真的不便宜
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只有我覺得這位曾先生的找房模式不太正確嗎@@ 建議可以這麼做 1.先知道自己的自備款有多少，然後以貸款8成的方式去回推可負擔的總價，並且可以運用像是台銀的利率試算，看自己是否可以負擔30年每月的房貸，並且善用寬限期 2.去思考目前所需要的空間以及未來想要的生活，不要一開始就要大間，可以由小屋開始，未來有能力在換大屋 3.選定自己能夠承受的通勤距離，像影片中的曾先生只是覺得房價貴，然後越看越遠，但他的需求坪數是怎樣？單身還是有孩子？空間重要？還是通勤時間重要？ 我覺得現在的遊戲規則就是這樣，比起抱怨，倒不如想辦法順著遊戲規則成為贏家，比起只是羨慕或者說早知道來得更實際
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仲介努力開小號護航，但是仲介通常也都是買不起的魯蛇...笑死
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建議轉戰到泰國房價是台灣的4分1 發展不比台灣差
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建商是無本生意，和銀行搞好關係就可以，賣不出去無所謂 而一般人卻得背負20年以上的房貸。鄉下地方也貴的離譜，根本沒人買，還繼續不停蓋房子。整個房市結構真的很奇怪
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高房價真會害死人，有些人說你不買房就不甘你的事了 錯了，你高房價會反應物價，說真的有些商家真的不是 因為原物料上漲而漲價，而是店面租金逼得他必須漲價
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另一半年薪140以上（不含我和女兒的薪水）我們也覺得買房不易，車子也買普通品牌，但採一次付清，就是不想背債
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怪怪的報導 我休假常帶老婆往中壢的岳父母家跑，中壢平鎮的中古電梯大樓15萬/坪，很好買的到。即使是新成屋也是一坪20幾萬就有。
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所以該慶幸當初年薪百萬時買不下手，不然現在沒工作怎麼繳?
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房價貴的離譜，這叫後人如何生存
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肯花5、6百萬買中古大樓3房，桃園區中壢區就不少生活機能好的物件。跑大老遠八德龍潭楊梅看中古屋捨近求遠是否不值？!加油，疫情總會過去!
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連戰表示：我買台北市帝寶給兒子，我怎麼就買的起，呵呵！
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什麼都漲，薪水不漲
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楊梅458萬都可以買透天了，黑心房仲要抵制他
